إنشاء الفنادق
والمنشآت
الفندقية في الأردن

من البحر الميت إلى عمّان — تنفّذ CEC أبرز مشاريع الفنادق والمنتجعات في الأردن. نبني وفق معايير العلامات التجارية العالمية: التزاماً بالجدول الزمني والموازنة المعتمدة، وبمستوى الجودة الذي يطلبه مشغلو فنادق من فئة خمس نجوم.

ناقش مشروعك الفندقي استعرض مشاريع الفنادق والمنتجعات
2+فنادق من فئة خمس نجوم منفذة
49+سنوات من الخبرة
5تصنيفات الدرجة الأولى
1شهادة الدرجة الأولى

مقاول إنشاء الفنادق
الموثوق
في الأردن

يتطلب إنشاء فندق من فئة خمس نجوم في الأردن مقاولاً يفهم التقاطع الفريد من المتطلبات التي تفرضها مشاريع الفنادق والمنتجعات: الامتثال للعلامات التجارية العالمية، والهندسة الإنشائية المعقدة، وأنظمة MEP المتكاملة، والتشطيبات المعمارية الفاخرة، والتسليم التشغيلي وفق معايير صارمة لمشغلين عالميين.

نفّذت CEC هذا المستوى من البناء في الأردن منذ التسعينيات — بما في ذلك بعض أبرز المنتجعات في ممر البحر الميت. وتُظهر محفظة أعمالنا الفندقية القدرة على البناء في أصعب بيئات الأردن — من الأجواء المالحة على البحر الميت إلى التضاريس الوعرة في عمّان — مع تحقيق الدقة المعمارية التي تتطلبها العلامات التجارية الفندقية الخمس نجوم.

وكونها مقاولاً من الدرجة الأولى في جميع التخصصات الإنشائية الخمسة، تستطيع CEC تنفيذ النطاق الكامل للأعمال المدنية والإنشائية والمعمارية والكهروميكانيكية لمشروع فندقي دون مخاطر تجزئة العقود — مما يوفر للعميل نقطة مساءلة واحدة لكامل مرحلة البناء.

يُعد القطاع السياحي في الأردن أولوية استراتيجية في خطة التنمية الوطنية للمملكة، مع استثمارات كبيرة في البنية التحتية السياحية في عمّان والبحر الميت والعقبة والبتراء. وتحتل CEC موقع الشريك الإنشائي الأساسي لأي مطور يسعى لبناء مشروع فندقي متميز في الأردن.

مجالات تنفيذنا

  • هياكل فنادق من فئة خمس نجوم — الهيكل الإنشائي الكامل، والأساسات، والغلاف الخارجي للفنادق ذات العلامات التجارية العالمية. تُنفذ وفق متطلبات مواصفات IHG وماريوت وأكور وموفنبيك وغيرها من المشغلين الكبار.
  • المنتجعات وعقارات البحر الميت — إنشاءات متخصصة في بيئة البحر الميت القاسية — خرسانة مقاومة للأملاح، وهياكل تحت الأرض معزولة مائياً، وواجهات مقاومة للأجواء المالحة، ومرافق المنتجعات بما فيها المسابح ومنشآت السبا والمرافق الخارجية.
  • المشاريع السكنية الفاخرة — مجمعات سكنية متميزة، وفلل، ومجمعات دبلوماسية بمواصفات فندقية. نفّذت CEC مدينة أهل العزم السكنية وفلل عبدون الدبلوماسية.
  • تجديد وتوسعة الفنادق — إضافات إنشائية وأعمال تجديد كبرى على فنادق قيد التشغيل — مع تنفيذ على مراحل لتقليل التأثير على النزلاء.
  • البنية التحتية الخدمية — البناء الكامل للعمود الفقري التشغيلي للفنادق: المطابخ والمغاسل وغرف المعدات الهندسية ومناطق التعامل مع النفايات والبنية التحتية لساحات الخدمة.
  • الهيكل الكهروميكانيكي المتكامل — جميع أعمال التمديدات المدفونة والتنسيق الكهروميكانيكي ضمن الهيكل المدني، بما يتيح تسليماً سلساً لمقاولي التشطيب المحددين من المشغل.

محفظة CEC الفندقية
في الأردن

فنادق من فئة خمس نجوم ومشاريع سكنية فاخرة نُفذت وفق المعايير العالمية.

البناء في بيئة
البحر الميت

يُعد ممر البحر الميت أحد أكثر مواقع إنشاء الفنادق رقياً — وأكثرها تطلباً من الناحية التقنية — في الأردن. فعلى عمق يقارب 430 متراً تحت مستوى سطح البحر، تخلق أخفض نقطة على وجه الأرض بيئة بناء لا مثيل لها: درجات حرارة صيفية قصوى تتجاوز 45 درجة مئوية، ورطوبة جوية عالية الملوحة من بحر تبلغ نسبة ملوحته 34%، ومناسيب مياه أرضية مرتفعة ومالحة، وظروف أساسات غضارية صعبة.

أتقنت CEC البناء في هذه البيئة من خلال مشروعين فندقيين كبيرين على ساحل البحر الميت. ويشمل نهجنا التقني لإنشاء الفنادق والمنشآت الفندقية في البحر الميت:

  • خلطات خرسانية مقاومة للكبريتات ومنخفضة النفاذية لجميع الأعمال الإنشائية
  • زيادة غطاء حديد التسليح واستخدام تسليح مطلي بالإيبوكسي في مناطق التعرض للملوحة
  • عزل مائي متعدد الطبقات لجميع المنشآت تحت الأرض وأحواض المسابح
  • صب الخرسانة بتحكم في درجة الحرارة خلال مراحل البناء الصيفية
  • مواد واجهات مختارة لتحقيق ديمومة طويلة الأمد في الأجواء المالحة

تنعكس هذه الخبرة مباشرة في فندق أفضل — فندق يحقق الأداء الإنشائي المطلوب طوال عمره التشغيلي المقرر دون تدهور مبكر.

الامتثال للعلامات التجارية العالمية

تفرض العلامات التجارية الفندقية العالمية متطلبات صارمة في الجودة والتوثيق والتفتيش على مقاولي البناء. وتقوم فرق الخدمات التقنية للعلامة التجارية بإجراء عمليات تفتيش على مراحل العمل، وتدقيقات شاملة قبل الافتتاح — وترصد كل انحراف عن المعيار المعتمد.

يُظهر سجل CEC في قطاع المنشآت الفندقية تحقيقاً ثابتاً للامتثال للعلامة التجارية من أول تفتيش — وذلك نتيجة:

  • التواصل المبكر مع فرق الخدمات التقنية للعلامة التجارية لفهم متطلبات المواصفات
  • توثيق منهجي لضبط الجودة طوال برنامج البناء
  • فرق إدارة مشاريع فندقية ذات خبرة معتادة على عمليات تدقيق العلامات التجارية
  • توثيق التنفيذ الفعلي وسجلات العيوب عند التسليم بالصيغة التي يطلبها المشغلون العالميون

لمطوري الفنادق في الأردن الذين يسعون لعلامة تجارية مشغلة عالمياً — سواء IHG أو ماريوت أو أكور أو موفنبيك أو هيلتون أو غيرها من السلاسل الكبرى — يزيل سجل CEC المثبت في الامتثال للعلامات التجارية أحد أهم المخاطر في عملية التطوير.

إنشاء الفنادق
الأسئلة الشائعة

أسئلة حول إنشاء الفنادق والمنشآت الفندقية في الأردن، يجيب عليها فريق CEC.

نفّذت CEC فندق هوليدي إن البحر الميت (علامة IHG)، ومنتجع موفنبيك البحر الميت، ومدينة أهل العزم السكنية في عمّان، وفلل عبدون الدبلوماسية، إلى جانب مشاريع فندقية وسكنية فاخرة أخرى.
نعم. نفّذت CEC عقارين فندقيين من فئة خمس نجوم وفق مواصفات وجودة مشغلين عالميين كبار — IHG (هوليدي إن) وفنادق موفنبيك. ويتمتع فريقنا بخبرة في عمليات التدقيق والامتثال للخدمات التقنية للعلامات التجارية.
نعم. تُعد CEC من بين عدد قليل جداً من المقاولين الأردنيين ذوي الخبرة المثبتة في البناء ضمن بيئة البحر الميت القاسية — بما يشمل أنظمة خرسانة مقاومة للأملاح، والعزل المائي بمستوى البحر الميت، وبروتوكولات إدارة الخرسانة في الصيف لدرجات حرارة تتجاوز 45 درجة مئوية.
تتراوح تكلفة إنشاء فنادق من فئة خمس نجوم في الأردن عادة بين 800 و1,800+ دينار أردني للمتر المربع من المساحة الإجمالية، وذلك حسب متطلبات مواصفات العلامة التجارية، وتصميم الغرف، وتعقيد مرافق الطعام والمرافق الإضافية، والعوامل الخاصة بالموقع كالموقع الجغرافي وظروف الأساسات. تواصل مع CEC للحصول على تقدير مبدئي خاص بمشروعك.
تتراوح مدة إنشاء فندق متكامل من فئة خمس نجوم في الأردن عادة بين 24 و42 شهراً من بدء الأعمال الإنشائية وحتى تسليم الهيكل. ويتطلب منتجع مكون من 200 غرفة على البحر الميت عادة 30-36 شهراً لمرحلة الإنشاء المدني.

تخطط لفندق
أو منتجع في الأردن؟

نفّذت CEC أبرز المنشآت الفندقية الخمس نجوم في الأردن. معايير علامات تجارية عالمية. خبرة في البحر الميت. تصنيف الدرجة الأولى. مقاول واحد موثوق.

البريد الإلكترونيinfo@cec.jo
المكتبجبل الحسين، عمّان