إنشاء الفنادق · فندق من فئة خمس نجوم
هوليدي إن
البحر الميت
منتجع خمس نجوم بارز على ضفاف أخفض بحر في العالم — نفّذته CEC وفق المعايير الدقيقة لعلامة IHG الفندقية العالمية.
منتجع خمس نجوم بارز على ضفاف أخفض بحر في العالم — نفّذته CEC وفق المعايير الدقيقة لعلامة IHG الفندقية العالمية.
يُعدّ فندق هوليدي إن البحر الميت أحد أبرز المعالم الفندقية المعروفة في الأردن — منتجع خمس نجوم بعلامة تجارية عالمية يقع على الشاطئ الغربي للبحر الميت على ارتفاع يقارب 430 متراً تحت مستوى سطح البحر. كُلّفت CEC كمقاول الهندسة المدنية والإنشاءات الرئيسي المسؤول عن الأعمال الإنشائية والمعمارية الكاملة لهذا المشروع البارز.
يُعدّ ممر منتجعات البحر الميت العنوان الفندقي الأرقى في الأردن. وفي سوق يكون فيه كل جانب من جودة الإنشاء مرئياً مباشرة للنزلاء الدوليين ومراقبي العلامات الفندقية، لا يوجد مجال للتنازل عن السلامة الإنشائية، أو التشطيبات المعمارية، أو موثوقية الأنظمة. سلّمت CEC هذا المشروع وفق المعيار الكامل الذي تتطلبه شركة تشغيل فندقية عالمية — معيار يُحدد الجودة على المستوى العالمي.
يشمل المشروع المبنى الفندقي الرئيسي، وأجنحة الغرف، ومرافق المنتجع بما فيها المسابح والمرافق الترفيهية، وأعمال تنسيق المواقع والأعمال الخارجية، والبنية التحتية التشغيلية الخلفية، وجميع أعمال الهندسة المدنية المرتبطة لربط المنتجع بشبكات الطرق والمياه والكهرباء في الأردن.
يطرح البحر الميت تحديات إنشائية لا توجد في أي مكان آخر في العالم. فعلى عمق 430 متراً تحت سطح البحر، يقع الموقع في واحدة من أكثر البيئات الجيولوجية والمناخية تطرّفاً على هذا الكوكب. تعاملت فرق الهندسة في CEC مع كل من هذه التحديات من خلال التصميم الدقيق، واختيار المواد، وأساليب التنفيذ.
عند ارتفاع البحر الميت، يكون الضغط الجوي أعلى بنحو 5% عن مستوى سطح البحر. وبينما لا يؤثر ذلك بشكل مباشر على التصميم الإنشائي، فإن بيئة الملوحة الشديدة — حيث تخلق نسبة الملوحة البالغة 34% في البحر الميت ظروفاً فائقة الملوحة في المياه الجوفية والرطوبة المحيطة — لها تأثيرات عميقة على متانة المواد. حدّدت CEC واستخدمت أسمنت بورتلاندي مقاوماً للكبريتات في جميع الأعمال الخرسانية، وعمق غطاء معزز لحديد التسليح، وحديد تسليح مطلي بالإيبوكسي في مناطق التعرض العالي للملوحة لضمان عمر تصميمي للهيكل الخرساني المسلّح يتجاوز 50 عاماً.
يقع ساحل البحر الميت عند نقطة الانتقال الجيولوجي بين الترسبات الغرينية الحديثة لوادي الأردن المتصدع والترسبات البحيرية للبحر المتراجع. تتطلب ظروف الأساسات دراسة وتصميماً دقيقين — استخدمت CEC أنظمة أساسات عميقة تناسب الخصائص الجيوتقنية للموقع، مع اختبار الركائز ومراقبة الأحمال للتأكد من أدائها قبل تطبيق الأحمال الإنشائية.
تتجاوز درجات الحرارة الصيفية في البحر الميت 45 درجة مئوية بانتظام، مع رطوبة عالية في الطبقات الجوية السفلى. تطلّب صب الخرسانة خلال أشهر الصيف بروتوكولات صارمة لإدارة درجة الحرارة — تشمل تبريد مياه الخلطة مسبقاً، وإضافة الثلج إلى خلطات الخرسانة، وعمليات الصب في الصباح الباكر أو ليلاً للعناصر الإنشائية الحرجة، وأنظمة معالجة بعد الصب لمنع التشقق الحراري في عمليات الصب الخرسانية الكبيرة. حافظ فريق إدارة الموقع في CEC على هذه البروتوكولات باستمرار طوال برنامج التنفيذ.
شمل نطاق عمل CEC في فندق هوليدي إن البحر الميت الأنشطة الرئيسية التالية:
تم إنجاز فندق هوليدي إن البحر الميت وتسليمه للعميل لأعمال التجهيز وتركيب العلامة التجارية من قبل فرق التصميم الداخلي والمشتريات التابعة لـ IHG. استوفى الهيكل الإنشائي والمعماري الذي سلّمته CEC المتطلبات الكاملة لمعايير الجودة والتصميم العالمية لدى IHG — مما مكّن المنشأة من الافتتاح كمنتجع خمس نجوم متكامل الخدمات وبعلامة تجارية عالمية.
اليوم، يُعدّ فندق هوليدي إن البحر الميت أحد أكثر المنشآت تميّزاً في ممر منتجعات الأردن — يستقبل نزلاء من حول العالم لتجربة البحر الميت الفريدة، ويمثل شاهداً ملموساً على قدرة CEC على التنفيذ وفق معايير الجودة الفندقية العالمية في واحدة من أكثر بيئات الإنشاء تحدياً في العالم.
ساهم نجاح المشروع مباشرة في حصول CEC لاحقاً على عقد إنشاء منتجع موفنبيك البحر الميت — مما يؤكد مكانة CEC كالمقاول المفضل لقطاع تطوير الفنادق من فئة خمس نجوم في الأردن.
نفّذت CEC أبرز مشاريع الفنادق والمنتجعات الفندقية الخمس نجوم في الأردن. من البحر الميت إلى عمّان — نبني وفق المعايير العالمية للعلامات التجارية، وفق الجدول الزمني وضمن الموازنة المعتمدة.
