مجتمع سكني واسع النطاق في الجيزة، عمّان — مجموعة من المباني السكنية، والبنية التحتية الداخلية، والمرافق المشتركة، نفّذتها CEC كبرنامج تطوير منسق ومرحلي لصالح مطوّر عقاري خاص.
مدينة أهل العزم السكنية هي مجتمع سكني واسع النطاق في الجيزة، على الحافة الجنوبية لمنطقة عمّان الكبرى، نفّذته CEC لصالح مطوّر عقاري خاص. وعلى عكس مشروع المبنى الواحد، يتطلب مشروع المدينة السكنية من المقاول التفكير والتخطيط على مستوى بلدة صغيرة — مجموعة من المباني السكنية تُبنى عبر موقع مشترك، وشبكات طرق داخلية تربطها، وبنية تحتية للمرافق مصممة لاستيعاب عدد السكان المستقبلي، ومساحات مشتركة مصممة لتعمل كحي متكامل منذ اليوم الأول.
شمل دور CEC في مدينة أهل العزم برنامج التنفيذ الأفقي والرأسي بالكامل: أعمال ترابية وبنية تحتية على مستوى الموقع كان يجب إتمامها قبل أو بالتوازي مع البنية العلوية للمباني السكنية الفردية، تلاها تنفيذ متكرر للوحدات السكنية عبر المشروع بتسلسل مصمم لتسليم مراحل مكتملة وقابلة للسكن للمطور بشكل متدرج، بدلاً من اشتراط إنجاز المدينة بأكملها قبل تسليم أي وحدات.
تُعد المشاريع بهذا النطاق اختباراً مباشراً للقدرة التنظيمية للمقاول — القدرة على تشغيل مواقع بناء متعددة ومتزامنة تحت برنامج شامل واحد، والحفاظ على جودة وتشطيبات متجانسة عبر عشرات الأنماط المتكررة من الوحدات، وإدارة لوجستيات المواد والعمالة والمعدات عبر موقع واسع دون أن تتعارض أنشطة مرحلة مع أخرى. وقد مكّن تصنيف CEC من الدرجة الأولى في أعمال المباني، إلى جانب قرابة خمسة عقود من خبرة تنفيذ المشاريع في الأردن، الشركة من تولي مشروع بهذا الحجم وتسليمه كسلسلة من المعالم المتتابعة الناجحة.
يطرح تنفيذ مدينة سكنية متعددة المباني تحديات تختلف جذرياً عن إنشاء مبنى واحد:
شمل نطاق إنشاءات CEC في مدينة أهل العزم السكنية الأعمال الترابية والتسوية على مستوى الموقع، وإنشاء شبكة الطرق الداخلية، وبنية تحتية لإمدادات المياه والصرف الصحي، وشبكات التوزيع الكهربائي، والإنشاءات الهيكلية والمعمارية لمباني سكنية متعددة تضم عدداً كبيراً من الوحدات السكنية. كما نفّذت CEC المساحات المشتركة والبنية التحتية المشتركة التي تربط المباني السكنية، وفقاً لبرنامج مرحلي سمح للمطور بتشغيل أقسام مكتملة من المدينة بينما استمر التنفيذ في أجزاء أخرى من الموقع.
يتطلب الحفاظ على جودة متجانسة عبر مشروع بهذا النطاق نظام إدارة جودة يمكن تطبيقه بشكل متكرر دون تراخٍ. نفّذت CEC قوائم فحص موحدة للأعمال الإنشائية والتشطيبية عبر كل مبنى سكني، وضمنت تطبيق فحوصات المواد وضبط جودة الخرسانة بشكل متجانس على مستوى الموقع، وأدارت الصحة والسلامة عبر موقع تنفيذ نشط متعدد المناطق مع فصل واضح بين الأعمال الجارية والمراحل المكتملة أو المهيأة للإشغال قريباً. وقد مكّن هذا النهج المنضبط CEC من تسليم مستوى جودة متجانس عبر المدينة السكنية بأكملها.
ستتم إضافة الشهادة قريباً
مدينة أهل العزم السكنية. فلل عبدون الدبلوماسية. تنفّذ CEC تطويرات سكنية بجميع الأحجام في الأردن. مصنّفة من الدرجة الأولى. جاهزون لمشروعك.
